適正価格の目安がわかる! リフォームの人気施工箇所と費用の相場を大公開
しかし、気になる箇所を一度にリフォームしようとすれば、あっという間に予算オーバーということになりかねません。ここでは「予算内で満足できるリフォームをするために優先順位を決めたい」という方のために、オリコンの調査でわかった、リフォームの人気施工箇所と費用の相場をご紹介します。
■リフォームの施工箇所TOP10
1位 トイレ
2位 浴室
3位 キッチン(台所)
4位 洗面所
5位 外壁
6位 屋根
7位 リビング・ダイニング・居間
8位 内装
9位 窓・ドア・建具
10位 玄関
では、上位5つのリフォーム箇所について、具体的な内容と相場を見ていきましょう。
オリコンの調査によると、費用の目安は50万円以内。便座を取り替えるだけなら10万円程度でも可能ですが、新たに電源を引いて自動清掃トイレにするなら15万円前後と、機能によって差が出てきます。また、同時に壁紙や床を張り替える場合は、そのグレードによっても費用に違いがあります。和式便器から洋式便器にする場合も、トイレの状態や条件によって30万円のこともあれば80万円のこともあるため、予算には幅を持たせておきましょう。
>> トイレのリフォームで気を付けるべきポイントはこちら(外部リンク)
浴槽や給湯器だけを入れ替えるなら、それぞれ30万円以下での施工も可能です。しかし、ユニットバス全体を新しくする場合や浴室を拡張する場合には、使う素材や求める機能によって異なるものの、100万円前後の施工費になります。オリコンの調査でも、費用の目安は50〜150万円という結果になりました。
浴槽だけ、ドアや床だけという部分的なリフォームではなく、浴室全体を新しくしたいという場合、100万円程度の予算は考えておいたほうがいいでしょう。
>> 浴室のリフォームで気を付けるべきポイントはこちら(外部リンク)
目安の費用は50〜150万円ですが、リフォームで選べるシステムキッチンには、アイランドキッチンや対面式キッチンなどさまざまなスタイルがあり、コンロ、食器洗い乾燥機、オーブンのほかシンクや水栓などの選択により費用が大きく変わるため、重視したいものを明確にしておきましょう。
>> キッチンのリフォームで気を付けるべきポイントはこちら (外部リンク)
今までの洗面台と同じサイズで新しい洗面台を入れる場合は、工事費を入れても10〜20万円程度で済みますが、床や壁面を工事して全体を拡張する場合には、50万円ほどが費用の目安になります。オリコンの調査でも、50万円以内で収まったという人が多くなりました。しかし、デザイン性の高い洗面ボウルにするなどのこだわりを追求する場合、費用はさらに高くなります。
>> 洗面所のリフォームで気を付けるべきポイントはこちら (外部リンク)
外壁のリフォームは、オリコンの調査でも費用のばらつきが最も大きかった箇所で、50〜200万円程度という結果になっています。塗装ひとつとっても塗料の種類や塗装する面積などによって費用に大きな差が出ますので、複数社に見積もりを取って、慎重に検討することをおすすめします。
>> 外壁のリフォームで気を付けるべきポイントはこちら (外部リンク)
なお、見積もりの書式やまとめ方は業者によって異なる場合があるため、「工事単価」「仕様」など、工事の項目別に比較・検討し、総額でいくらになるのかをしっかり確認した上で依頼することが大切です。