【2025年】おすすめの分譲マンション管理会社 首都圏ランキング・比較

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分譲マンション管理会社 首都圏 総合ランキング

1位

野村不動産パートナーズ

72.1点

専門的な内容も丁寧にわかりやすく説明してくれて、理事会による判断業務の大きな助けとなっている。日常的な業務も手堅く実施し、コストパフォーマンスを意識した提案をしてくれた。(50代/男性)

2位

三井不動産レジデンシャルサービス

71.9点

マンション管理について、各項目に渡り詳細に説明、実施してもらえる。こちらの要望にも迅速に対応してもらえる。(60代以上/女性)

3位

日本総合住生活

71.8点

入居して年数が経ち、住民も高齢化してきているので、色々なところでサポートをいただけるのはありがたい。(60代以上/女性)

4位

東京建物アメニティサポート

71.5点

管理人さんのお人柄もあると思いますが、きめ細やかで朗らかでとても信頼しています。新築時から現在まで10年間同じ方で変わらずなのも、安心感に繋がります。(50代/女性)

5位

明和地所コミュニティ(旧:明和管理)

71.1点

引っ越してから2回理事をしましたが、何の問題もなく済みました。管理会社の方は大変よくやって頂き、ありがたく思っております。もし引っ越しをするとしたら、またこちらが管理しているマンションに引っ越そうと思っております。(60代以上/男性)

6位

大成有楽不動産

71.0点

いくつか機械的なトラブルが発生したが、再発防止策はしっかり考えており、同様のトラブルが再発する機会はほぼなかった。(30代/男性)

6位

大和ライフネクスト

71.0点

竣工時以来の継続した管理を任せているので、安定した対応とサービスは評価できると思う。特にここ10年ほど管理人及び管理会社の担当者が変わっていないので、引継ぎなどによる質の低下は防げていると思う。(60代以上/男性)

8位

三菱地所コミュニティ

70.9点

担当者の対応が迅速で丁寧で、管理組合に協力的。管理人が常駐で、清掃担当者の掃除も行き届いている。ゴミ置き場もいつも清潔。(60代以上/女性)

8位

ライフポート西洋

70.9点

管理人が全般において仕事をよくしている。常駐なので、管理人の良し悪しに大きく差が出てくる。(60代以上/女性)

10位

住友不動産建物サービス

70.6点

普段の対応は問題ない。会うと挨拶や提出物の確認など細かく気付いてくれて、フォローしてくれる。(40代/男性)

11位

伊藤忠アーバンコミュニティ

70.2点

知名度があり、その点は安心できる。個々の管理人さんはまあまあ。(60代以上/女性)

12位

ナイスコミュニティー

69.9点

管理人の方の人柄や応対が良く、住居者からの信頼が厚い。また、いろいろ問題意識を持っており、適切なアドバイスをしてくれる。(60代以上/男性)

12位

長谷工コミュニティ

69.9点

管理組合の役員は2年で交代してしまうのでノウハウの蓄積ができなかったが、管理会社の担当者は長年担当してくれていたので、過去のことも把握してスムーズに組合を運営できた。(60代以上/女性)

14位

大京アステージ

69.6点

大手の安心感。緊急対応等は安心して任せられる。工事業者も大京が管理会社だと丁寧な扱いで対応してもらえる。(50代/男性)

15位

日鉄興和不動産コミュニティ(旧:日鉄コミュニティ)

69.4点

総会や理事会だけでなく、各種委員会にも担当フロントに加え、必要に応じて分野別の専門担当が出席、説明を実施。(60代以上/男性)

16位

レーベンコミュニティ

69.2点

管理人はベテランで何でも対応がよい。管理会社の担当者もテキパキと対応が早いし、質問にもよく答えてくれる。(40代/女性)

17位

東急コミュニティー

68.9点

東急コミュニティーに依頼した大規模修繕工事の最中であるが、とても丁寧な進捗状況である。(60代以上/女性)

18位

日本ハウズイング

68.7点

築年数が古いマンションなので問題山積み。それでも修繕計画などに適切な助言をしてくださるのはありがたいです。施工業者の選定についても、公平さを保持していると思います。(60代以上/女性)

19位

エム・シー・サービス

68.4点

担当者さん、管理人さん、皆さん優しい感じの話しやすい方々でした。設備更新や備品購入の相談で対応いただいた窓口の方々も、「感じ悪い」と思ったことがありません。(60代以上/女性)

20位

大和地所コミュニティライフ

67.4点

長期修繕費の積立て計画について、問題点を理事会でわかりやすく説明してくれた。(60代以上/男性)

21位

あなぶきハウジングサービス

66.6点

築年数が古く資産価値も低いオンボロ高齢者マンションなのに、管理業務の契約をしていただき感謝しています。(60代以上/男性)

21位

伏見管理サービス

66.6点

幅広い管理業務を委託できること。連絡事項や注意情報を掲示板に貼り出してくれること。(30代/女性)

23位

合人社計画研究所

65.3点

至極当たり前のことをキッチリと行ってくれて無駄がなく、非常に合理的で信頼に値する管理会社だと思っている。今後もお世話になるべき優秀な企業だと感じた。(50代/男性)

高評企業

規定人数の半数以上の回答があり、総合得点が60.0点以上の企業です。

  • 双日ライフワン
  • モリモトクオリティ
  • ホームライフ管理
  • 穴吹コミュニティ
  • クラシテ
  • ユニオン・シティサービス
  • 日神管財

オリコン顧客満足度調査では、実際にサービスを利用した10,335人にアンケート調査を実施。
満足度に関する回答を基に、調査企業82社を対象にした「分譲マンション管理会社 首都圏」ランキングを発表しています。

総合満足度だけでなく、様々な切り口から「分譲マンション管理会社 首都圏」を評価。さらに回答者の口コミや評判といった、実際のユーザーの声も掲載しています。

サービス検討の際、“ユーザー満足度”からも比較することで「分譲マンション管理会社 首都圏」選びにお役立てください。

項目別ランキング一覧

分譲マンション管理会社 首都圏の顧客満足度を項目別に並び替えて比較することが出来ます。

TOP総合ランキング
評価項目別
ランキング
管理員日常業務対応管理会社担当者事務管理業務コストパフォーマンス
主要都市別
ランキング
埼玉県千葉県東京都神奈川県
築年数別
ランキング
3年以上10年未満10年以上20年未満20年以上30年未満30年以上
規模別
ランキング
小規模大規模
管理物件別
ランキング
リプレイス

※文字がグレーの部門は当社規定の条件を満たした企業が2社未満のため発表しておりません。

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オリコン顧客満足度調査とは
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調査概要

サンプル数
10,335人

この分譲マンション管理会社 首都圏ランキングは、オリコンの以下の調査に基づいています。

事前調査
2025/02/19〜2025/04/16
更新日
2025/09/01
サンプル数
10,335人(首都圏・東海・近畿・九州調査における総サンプル数20,448人)
規定人数
100人以上
調査企業数
82社
定義
分譲マンションの管理を行う企業
なお、管理業務内容は、管理組合サポート業務、管理員業務、建物・設備管理業務、清掃業務などを指す
調査期間
2025/04/17〜2025/05/12
2024/04/05〜2024/04/22
2023/04/07〜2023/04/24
調査対象者
性別:指定なし年齢:18〜84歳地域:首都圏(埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県)条件:過去7年以内に、現在居住しているマンションで、管理組合の理事会の理事を担当したことがある人

※オリコン顧客満足度ランキングは、データクリーニング(回収したデータから不正回答や異常値を排除)
 および調査対象者条件から外れた回答を除外した上で作成しています。
※「総合ランキング」、「評価項目別」、部門の「業態別」においては有効回答者数が規定人数を満たした企業のみランクイン対象となります。その他の部門においては有効回答者数が規定人数の半数以上の企業がランクイン対象となります。
※総合得点が60.0点以上で、他人に薦めたくないと回答した人の割合が基準値以下の企業がランクイン対象となります。
≫ 詳細はこちら

ランキング監修

ランキング監修 慶應義塾大学理工学部教授 鈴木秀男|オリコン顧客満足度

慶應義塾大学理工学部教授/内閣府 上席科学技術政策フェロー(非常勤)鈴木秀男

【経歴】
1989年慶應義塾大学理工学部管理工学科卒業。
1992年ロチェスター大学経営大学院修士課程修了。
1996年東京工業大学大学院理工学研究科博士課程経営工学専攻修了。博士(工学)取得。
1996年筑波大学社会工学系・講師。2002年6月同助教授。
2008年4月慶應義塾大学理工学部管理工学科・准教授。2011年4月同教授、現在に至る。
2023年4月内閣府 科学技術・イノベーション推進事務局参事官(インフラ・防災担当)付上席科学技術政策フェロー(非常勤)
研究分野は応用統計解析、品質管理、マーケティング。
≫ 鈴木研究室についての詳細はこちら

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