住友不動産 新築分譲マンション 近畿の比較・評判

過去12年以内に新築分譲マンションに入居し、購入物件の選定に関与した3,191人による、新築分譲マンション 近畿別 比較・評判の内、住友不動産を選んだ利用者の声や各項目の得点を紹介。

2位

総合得点

75.11
評価項目 順位 得点
A.立地 位 81.46
B.情報提供 位 73.80
C.周辺環境 位 77.34
D.引渡し時の住宅確認 位 76.41
E.デザイン 位 77.01
F.マンションの構造・設計 位 77.01
G.住戸の構造・設計 位 76.28
H.住戸設備 位 75.55
I.共有施設 位 71.47
J.金額の納得感 位 70.16
K.アフターフォロー 位 70.89
全体平均点との比較
住友不動産
全体平均

※総合得点は上記の評価項目に利用者ニーズに基づく重要度を掛け合わせて算出しています。
★印の各項目の順位は、ランキング掲載企業全社における順位です。

男女別部門結果

部門項目 部門得点・順位
男性 75.79点(第2位)
女性 74.32点(第1位)

※男女別部門結果はランキングを男女別に分類したものです。

規模別部門結果

部門項目 部門得点・順位
小規模  ― 
大規模 75.72点(第2位)
タワーマンション 77.69点(第2位)

※規模別部門結果はランキングを規模別に分類したものです。

家族構成別部門結果

部門項目 部門得点・順位
ファミリー 74.50点(第2位)

※家族構成別部門結果はランキングを家族構成別に分類したものです。

利用者の声

良い点

  • 30代/女性 30代/女性

    最寄駅から約2分、クリニックモールとスーパー隣接の立地はかなり助かっている。キッズルーム完備・浴室とリビングが隣接した間取りなど、子育ての面でも住みやすい点が多く、概ね満足している。

  • 30代/女性 30代/女性

    駅から近く、銀行・郵便局も近いので便利。また、徒歩2分内で行けるスーパーが2件あるのも助かる。外観がシックで好き。他のタワーマンションより高級感のある外装だと思う。

  • 30代/女性 30代/女性

    駅が近いので便利。向かいの建物との距離がある程度あるので、日当たりも良好。 ディスポーザーのおかげで生ゴミがほとんど出ないのが快適。宅配ボックスは留守の時にとても便利。

  • 20代/女性 20代/女性

    マンション全体が綺麗で、きちんと管理されているところが良い。何か問題があってもコンシェルジュや守衛がすぐ対応してくれるので、住民間でトラブルになりにくい。

  • 60代以上/男性 60代以上/男性

    管理人が24時間常駐して、対応も適切なこと。管理委託業者と住友不動産との連絡調整がスムーズで、アフターサービスが満足できこと。

  • 50代/女性 50代/女性

    神戸の中心地で、駅にも近く、利便性は抜群。マンションの高級感・価値も高い。冬は、びっくりするくらい暖かくて驚きました。

  • 30代/女性 30代/女性

    キッズルームがあるので子育ての今はかなり重宝しています。雨の日でも傘をささなくても行けるので便利です。

  • 40代/男性 40代/男性

    立地と価格のバランスが良かった。最寄り駅までの距離は12分程度で、快速停車駅というところも良かった。

  • 40代/女性 40代/女性

    子どもが赤ちゃんのときに入居したので、スーパー、クリニックが近いのは予防接種など助かりました。

  • 40代/女性 40代/女性

    最寄り駅が近いので天候が悪くても傘なしで移動出来る。眺望が良く花火大会が見える。

気になる点

  • 30代/女性 30代/女性

    窓を閉めていれば外の音は聞こえないが、ピアノを弾くお宅から聞こえてくる音や振動、走り回る音がうるさい。もっと防音対応の床や壁かと思っていたので、ショックだった。

  • 50代/女性 50代/女性

    夏はかなり暑いです。(冬が過ごしやすい分、仕方ないと納得はしていますが。)繁華街に立地するため、窓を開けるとうるさい。(転居する前からわかっていたことですが)

  • 50代/女性 50代/女性

    隣が違反して犬を多頭飼いしているし泣き声がうるさい。子供の躾が出来てない家庭が多く団地みたいでマンションの価値が下がる、ルールを守らない人が多い。

  • 50代/女性 50代/女性

    購入時の担当者が知らない間に他部署に移動し、こちらが問い合わせるまで知らせて来ず、細かな打ち合わせが出来なかった。本当に失望した。

  • 30代/女性 30代/女性

    淀川花火が屋上からみられるということでしたが、実際は入場人数に制限があり毎年抽選されているので外れたら見られないのがいやです。

  • 30代/女性 30代/女性

    とにかく収納が少ない。また、入居後にコンセントが曲がっていたり、壁に傷がついていたりと気になるところも3ヵ所ほどあった。

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