大和ライフネクスト 分譲マンション管理会社 首都圏の比較・評判

過去6年以内に現在居住しているマンション、または、投資目的などで所有しているマンションで、管理組合の理事会の理事を担当したことがある6,036人による、分譲マンション管理会社 首都圏別 比較・評判の内、大和ライフネクストを選んだ利用者の声や各項目の得点を紹介。

3位

評価項目得点

71.60
評価項目 順位 得点
A.管理人 位 74.38
B.日常業務対応 位 74.93
C.管理会社担当者 位 70.30
D.事務管理業務 位 70.66
E.コストパフォーマンス 67.99
全体平均点との比較
大和ライフネクスト
全体平均

※評価項目得点は上記の評価項目に利用者ニーズに基づく重要度(ニーズ)を掛け合わせて算出しています。
★印の各項目の順位は、ランキング掲載企業全社における順位です。

築年数別部門結果

部門項目 部門得点・順位
3年以上10年未満 72.33点(第2位)
10年以上20年未満 71.95点(第3位)
20年以上30年未満 70.97点(第1位)
30年以上  ― 

※築年数別部門結果はランキングを築年数別に分類したものです。

規模別部門結果

部門項目 部門得点・順位
小規模 70.40点(第7位)
大規模 74.13点(第2位)

※規模別部門結果はランキングを規模別に分類したものです。

管理人別部門結果

部門項目 部門得点・順位
男性管理人 74.73点(第4位)
女性管理人 74.66点(第1位)

※管理人別部門結果はランキングを管理人別に分類したものです。

管理会社担当者別部門結果

部門項目 部門得点・順位
男性担当者 70.34点(第4位)
女性担当者 71.17点(第2位)

※管理会社担当者別部門結果はランキングを管理会社担当者別に分類したものです。

利用者の声

良い点

  • 60代以上/女性 60代以上/女性

    意見を押し付ける事なく、色々な要望に柔軟に対応してくれるのが良い。(工事が発生した時なども、自分の所の利益ばかり考えないで、相見積をとって、居住者の意向に添った方法で解決してくれる)

  • 40代/女性 40代/女性

    総会で検討する議題がマンションのことをよく考えてくれていると思う。駐車場が使われていないが、今後どうすればよいかなど。 ゴミ置き場をいつもきれいに掃除してくれる。

  • 60代以上/男性 60代以上/男性

    管理会社3社目ですが、非常に良い提案、改善をしてくれている。滞納者への督促等を、以前は弁護士事務所でやっていたが、自社でやってくれ、経費も減った。

  • 40代/女性 40代/女性

    理事会の委員の際に感じましたが、議題などの提案や問題が起きたときの解決案が的確で他のマンションでの事象などを持っていて解決までが早かった。

  • 40代/女性 40代/女性

    管理人さんに、わからないことを質問しに行った際、とても丁寧にご対応してくださいました。とても気の利く方で、信頼して何度も聞いています。

  • 40代/女性 40代/女性

    駐輪場の使用台数を増やしたいと電話をした時のてきぱきとした対応と丁寧な言葉遣いを聞いてやはりこの管理会社で良かったと安心した覚えがある。

  • 60代以上/女性 60代以上/女性

    理事をした時たまたま管理会社の担当熱意ある人でよかった。毎回の理事会のレジュメも作ってきたし、進行も建設的ムダが無かった。

  • 60代以上/男性 60代以上/男性

    新築で居住した当初の管理人の方がとても気配りと親しみを持てる方で、管理会社へのイメージも含め好感が持て信頼につながった。

  • 60代以上/男性 60代以上/男性

    一般住人の知らない設備・電気・建物管理に関する提案をしてくれている。その中から何点か実施に結び付けて効果している。

  • 40代/女性 40代/女性

    以前の管理人さんは小さな子供達の事を気にかけて下さって、息子の為に清掃中みつけたクワガタを取っておいてくれました。

気になる点

  • 60代以上/女性 60代以上/女性

    ごみが落ちていた。公開空地に長時間バイクや自転車が止まっていたりする。夜間の警備員がコンシェルジュがすわる場所に座っている。

  • 60代以上/女性 60代以上/女性

    管理人の交代時期と居住者の亡くなった時期が重なった時、香典を貰えない居住者がいて、そういったときの不公平差が発生している。

  • 40代/女性 40代/女性

    今の管理人さんは業務はきちんとこなしてくれているようですが、住人とは一線を引かれているようで少し寂しい気持ちになります。

  • 50代/男性 50代/男性

    理事会・理事長への丸投げな部分が多い。提案してくる内容が紋切り型が多いので個別のニーズや状況に合わないことがある。

  • 50代/女性 50代/女性

    管理会社の利益になる修繕などの提案ばかりが目立つ。管理組合が積極的でないため、管理会社の思うままになってしまう。

  • 50代/女性 50代/女性

    特に初期の頃、不必要な点検や交換などを数多くやっていたもよう。年数が経ってみると、積立金が全然足りないもよう。

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