住宅ローンの基礎知識
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住宅ローンの種類と特徴は？金利タイプやペアローンなど選び方
住宅ローンは金利タイプやペアローンなど種類も様々です。ここでは、住宅ローンの種類とそれぞれのメリット・リスクに加え、住宅ローンを選ぶ際のポイントについても解説します。最適なローンプランを組むための参考にお役立てください。
公開日：2024年07月30日
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フラット35とはどんな住宅ローン？
住宅ローンの金利タイプのうち、全期間固定金利型の代表格とされるのがフラット35です。ここでは、フラット35はどんな住宅ローンか、その特徴や利用条件、メリット・デメリットに加え、フラット35に向いている人・向かない人、上手に利用するためのポイントを解説します。
公開日：2024年09月13日
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住宅ローンの相談はいつ・どこでするのがおすすめ？必要な準備も
住宅ローンの不安や疑問は、銀行などの金融機関を始め、専門家に相談できます。ここでは、相談窓口を利用したいタイミングや利用方法、利用することのメリットを解説。また、相談時に質問すべきポイントや必要書類などの事前準備について解説します。
公開日：2024年08月22日
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住宅ローンの繰り上げ返済。正しい使い方
ほとんどの人は、住宅ローンを何十年もの長い間をかけて、支払っていきます。中には、完済するのは、70歳という人もいるでしょう。その期間、大きな出費があった、収入が激減した、定年になったなどさまざまな理由で住宅ローンを払っていくのが困難になることもあります。そのような不安を解消するためには、なるべく早く住宅ローンを完済すること。その方法の１つに「繰り上げ返済」というものがあります。繰り上げ返済の仕組みをしっかりおさえて、少しでも早く住宅ローンの返済を目指しましょう。
更新日：2018年01月12日
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2軒目の家でも住宅ローンは組める？セカンドハウスローンの特徴
2軒目の家は原則、住宅ローンを組むことができません。ですが、セカンドハウスローンを活用すれば借入できます。ここではセカンドハウスローンの特徴、住宅ローンや不動産投資用ローンとの違いを解説します。
更新日：2017年12月26日
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これだけはおさえよう！ 住宅ローンの重要な比較項目3点
憧れのマイホームを買うにあたって大切なのが、住宅ローンです。マイホーム購入はとても大きな買い物なので、住宅ローンをしっかりと比較してから選ばないと何百万というお金を損する可能性もあります。しかし、住宅ローンと一口に言っても様々な種類があるので、何を基準にどのような住宅ローンを選べばいいかわからないという人も多いのではないでしょうか。そこで、ここではどのような項目を比較して住宅ローンを選べば良いのかを紹介します。紹介する比較項目をしっかりとチェックして、賢い買い物をしましょう！
更新日：2017年12月26日
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住宅購入時の「頭金」って、必要なの？
住宅ローンを借りる際、物件価格の代金の一部を現金で支払う「頭金」が必要になります。最近では、「頭金ゼロでもOK」とうたっている広告も増えており、購入する側にとっては住宅取得のハードルが低くなっている状況と言えます。しかし、本当に頭金はゼロでも良いのでしょうか？頭金の必要性とメリットについて考えていきましょう。
更新日：2017年12月06日
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自分の年収でいくら借りられる？適切な住宅ローンの借入額
マイホームの購入は今でも大きな夢の一つです。しかし、これは人生最大の買い物であり、かかる金額も今までとは比べ物にならず、ローンを組むことは必至です。そのため、30年近く返済額について考えながら生活しなければいけません。そうすると、どの程度の金額が自分たちにとって適しているのかわからなくなってしまう恐れがあります。今の自分の年収でどの程度借り入れればいいのか丁寧に解説していきます。
更新日：2017年12月05日
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困ったときの相談役、住宅ローンアドバイザー
住宅ローンはたくさんの種類があって、何を選べばいいのか分からない…。大きい買い物だから、やっぱりプロの人に相談したい。そんな悩みを解決してくれるのが、住宅ローンアドバイザーです。ここでは、住宅ローンアドバイザーとはどんな職業か、そしてどうやったら住宅ローンアドバイザーに相談ができるのかを解説していきます。
更新日：2017年12月05日
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「住宅ローンの借り換え」はお得？
家計の中で、住宅ローンの返済が占める割合は大きいものです。できるだけ返済額を減らすために、金利が低くなったタイミングを狙って住宅ローンの借り換えを検討している人もいるのではないでしょうか？とはいえ、万が一損をしたらと思うと、なかなか決断できません。住宅ローンの借り換えが得なのか損なのか、検証してみましょう。
更新日：2017年09月05日
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会社員が「住宅ローン控除」を受けるために必要な確定申告の方法
住宅ローンを借りると、確定申告をすることによって控除が受けられ、支払い過ぎた税金が戻ってきます。マイホームは人生の中でも一、二を争う大きな買い物ですから、手続きをすることで負担が軽減されるのはうれしいことです。しかし、給与からの天引きで税金を納めていることが多いサラリーマンは、「確定申告なんてしたことがない」という人がほとんどではないでしょうか。ここでは、会社員がお得な「住宅ローン控除」を受けるための確定申告の方法についてご紹介します。
公開日：2017年08月31日
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不動産広告の見方のコツ！ ポイントと落とし穴
間取りが違う、建築年数が違う、そもそもこんな物件は存在しない!? 初めて住宅の購入を検討しているなら必ず知っておきたい、不動産広告の落とし穴とは？
更新日：2017年08月03日
