【2026年】新築分譲マンション 首都圏の小規模ランキング・比較

実際にサービスを利用したユーザー7,116名が選んだ
新築分譲マンション 首都圏ランキング

オリコン顧客満足度調査の特徴オリコンのランキングの概要についてはこちら

  1. 日本最大級の規模による独自の調査

    同ランキングは、実際にサービスを利用した7,116名の消費者の方々のアンケートを基に、調査した63企業(サービス)を対象に徹底比較しています。調査概要はこちら

  2. 研究機関に提供される信頼のデータ

    ソースデータは国立情報学研究所を通じて学術研究機関に全て公開されており、データ監修は慶應義塾大学理工学部教授・鈴木秀男氏が行っています。

小規模 満足度ランキング

74.9

コメント件数18件

住友不動産の口コミ・評判

40代/男性

住宅設備が充実している。価格が当時の相場観からすると高すぎない。担当営業の対応が良かった。(40代/男性)

その他の口コミ・評判

  • 60代以上/男性

    以前は一軒家だったため、ゴミ出しが24時間可能なこと。段差がない等バリアフリーな点。(60代以上/男性)

74.1

コメント件数18件

三井不動産レジデンシャルの口コミ・評判

40代/男性

自宅のすぐ近くに交通量も多い幹線道路が複数通っているので、車での移動に適している。徒歩で10分圏内にスーパーやコンビニなどがあり、生活の利便性が高い。(40代/男性)

74.0

コメント件数18件

三菱地所レジデンスの口コミ・評判

60代以上/女性

ゴミをいつでも出せるゴミステーションがあること。富士山や虹を何度も見ることができたこと。(60代以上/女性)

その他の口コミ・評判

  • 60代以上/女性

    外装・内装が良く、耐震性も大丈夫な様子。駅に近く、買い物に不便しない。景観もよい。(60代以上/女性)

  • 40代/女性

    戸数が少なく、分譲した時からほとんど住人が変わっていないので、お互い顔見知りで安心。(40代/女性)

  • 40代/女性

    ディスポーザーが付いているし、日当たりも良いし、見晴らしも良いし、全て良い。(40代/女性)

  • 30代/女性

    収納について、実際に収納すると思っていた以上にたくさん収納できてよかった。(30代/女性)

73.8

コメント件数18件

東京建物の口コミ・評判

50代/女性

物件の信頼度はもちろん、営業担当や管理会社の担当者、皆さんとても良い方ばかりで信頼できます。(50代/女性)

その他の口コミ・評判

  • 50代/女性

    建物はしっかりしている。管理人さんがきめ細やかに管理してくださる。(50代/女性)

  • 50代/男性

    設計がよく、ユーザー目線で細かく配慮されていると感じた。(50代/男性)

  • 50代/男性

    エントランスのノンタッチキーがいいなと思いました。(50代/男性)

73.6

コメント件数18件

野村不動産の口コミ・評判

30代/女性

部屋の中の床の素材がいいのが分かる。セキュリティが高い。防音性が高い。ベランダが隣とつながっていないタイプだから、プライベート感があっていい。全体的に高級感あり。(30代/女性)

その他の口コミ・評判

  • 50代/女性

    外観、間取り、セキュリティ面、防音性、共用部の充実性は非常に良い。駅近で治安の良い土地柄も安心で便利。隣にまいばすけっとがあるのが大変助かります。(50代/女性)

  • 60代以上/男性

    アフターサービスの良さに驚いた。駅前立地で区役所や郵便局が目の前でとっても便利。上下隣接する住戸の生活音が気にならないので静か。眺望が良い。(60代以上/男性)

73.3

コメント件数18件

大和ハウス工業の口コミ・評判

40代/男性

人通りが多く、夜間も安心感がある。商店街が近く、買い物に困らない。病院も日常的なものは揃っている。(40代/男性)

73.1

コメント件数18件

東急不動産の口コミ・評判

40代/女性

ブランドの知名度や立地の良さにしては、だいぶ安い感じがある。コスパがよい。(40代/女性)

その他の口コミ・評判

  • 50代/女性

    イオンや公共施設、緑の多い公園が近くにあり住みやすい。(50代/女性)

  • 50代/男性

    高級感があり満足。また、周辺の環境も良く住みやすい。(50代/男性)

73.0

コメント件数18件

伊藤忠都市開発の口コミ・評判

40代/女性

購入当時以降、価格高騰が進んでおり、あの時に購入しておいてよかった。(40代/女性)

その他の口コミ・評判

  • 50代/女性

    資産価値。高級感。高品質。駅近。(50代/女性)

  • 50代/男性

    即断即決できた(抽選なしの先着順)。(50代/男性)

  • 60代以上/男性

    アフターサービスの、きめの細かさ。(60代以上/男性)

  • 50代/男性

    学校が近い。治安がよい。(50代/男性)

72.0

コメント件数18件

大和地所レジデンスの口コミ・評判

30代/女性

飽きが来ないシンプルなデザイン、インテリア。南向きだから日当たり良好。開けているので風の通りが良い。(30代/女性)

その他の口コミ・評判

  • 60代以上/男性

    平坦な場所に立地しており、高齢になっても移動が楽である。(60代以上/男性)

  • 40代/男性

    外観のおしゃれさなど、見た目の部分は良かったと思う。(40代/男性)

  • 50代/女性

    静かなところにあるのが良い。外観が良い。(50代/女性)

  • 40代/女性

    小規模な分譲マンションだったこと。(40代/女性)

71.8

コメント件数18件

日鉄興和不動産の口コミ・評判

60代以上/男性

買い物をするスーパーや駅が近くにあり住みやすく、また近くには美術館、水族館、遊園地、動物園等など楽しく時間を過ごすことが出来ます。(60代以上/男性)

その他の口コミ・評判

  • 50代/女性

    交通の利便性が良い。24時間ゴミ出し。陽当たりが良い。遮断性が良い。(50代/女性)

  • 40代/女性

    外観がおしゃれなこと。運営会社の安定性と、資産価値が落ちづらいという点。(40代/女性)

  • 60代以上/女性

    ホテル仕様の廊下で近隣の方の生活感がわからず、素晴らしく良いです。(60代以上/女性)

  • 40代/女性

    24時間ゴミ出し可能。定期的なメンテナンス。丁寧な管理人。(40代/女性)

オリコン顧客満足度調査では、実際にサービスを利用した7,116人にアンケート調査を実施。
満足度に関する回答を基に、調査した63企業(サービス)を対象にした「新築分譲マンション 首都圏」ランキングを発表しています。

総合満足度だけでなく、様々な切り口から「新築分譲マンション 首都圏」を評価。さらに回答者の口コミや評判といった、実際のユーザーの声も掲載しています。

サービス検討の際、“ユーザー満足度”からも比較することで「新築分譲マンション 首都圏」選びにお役立てください。

項目別ランキング一覧

新築分譲マンション 首都圏の顧客満足度を項目別に並び替えて比較することが出来ます。

TOP総合ランキング
評価項目別
ランキング
立地情報提供周辺環境引渡し時の住戸確認デザインマンションの構造・設計住戸の構造・設計住戸設備共有設備価格の納得感アフターフォロー
都道府県別
ランキング
埼玉県千葉県東京都神奈川県
家族構成別
ランキング
夫婦ファミリー
規模別
ランキング
小規模大規模タワーマンション

※文字がグレーの部門は当社規定の条件を満たした企業が2社未満のため発表しておりません。

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オリコン顧客満足度調査とは
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調査概要

サンプル数
7,116

この新築分譲マンション 首都圏ランキングは、
オリコンの以下の調査に基づいています。

ジャンル・ランキング定義
調査詳細について
事前調査
2025/08/01〜2025/10/16
更新日
2026/02/02
サンプル数
7,116人(首都圏・東海・近畿・九州調査における総サンプル数14,208人)
規定人数
100人以上
調査企業(サービス)数
63
定義
部屋を一室ずつ販売している新築分譲マンションを自社ブランドとして取り扱う企業。
ただし、中古の分譲マンションは対象外とする。
調査期間
2025/10/17〜2025/11/13
2024/09/13〜2024/09/27
2023/10/25〜2023/11/02
調査対象者
性別:指定なし年齢:25〜84歳地域:全国、首都圏(埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県)条件:過去12年以内に、新築分譲マンションに入居し、購入物件の選定に関与した人

※オリコン顧客満足度ランキングは、データクリーニング(回収したデータから不正回答や異常値を排除)
 および調査対象者条件から外れた回答を除外した上で作成しています。
※「総合ランキング」、「評価項目別」、部門の「業態別」においては有効回答者数が規定人数を満たした企業のみランクイン対象となります。その他の部門においては有効回答者数が規定人数の半数以上の企業がランクイン対象となります。
※総合得点が60.0点以上で、他人に薦めたくないと回答した人の割合が基準値以下の企業がランクイン対象となります。
≫ 詳細はこちら

設問内容 アンケート調査を実施した際の質問事項です。満足度評価項目のほか、該当サービスの利用状況や検討内容を質問しています。

調査対象企業(サービス)

ランキング監修

ランキング監修 慶應義塾大学理工学部教授 鈴木秀男|オリコン顧客満足度

慶應義塾大学理工学部教授/内閣府 上席科学技術政策フェロー(非常勤)鈴木秀男

【経歴】
1989年慶應義塾大学理工学部管理工学科卒業。
1992年ロチェスター大学経営大学院修士課程修了。
1996年東京工業大学大学院理工学研究科博士課程経営工学専攻修了。博士(工学)取得。
1996年筑波大学社会工学系・講師。2002年6月同助教授。
2008年4月慶應義塾大学理工学部管理工学科・准教授。2011年4月同教授、現在に至る。
2023年4月内閣府 科学技術・イノベーション推進事務局参事官(インフラ・防災担当)付上席科学技術政策フェロー(非常勤)
研究分野は応用統計解析、品質管理、マーケティング。
≫ 鈴木研究室についての詳細はこちら

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