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REIT(りーと)

 REIT(リート)とは、Real Estate Investment Trustの略称で、不動産投資信託のこと。

 投資家から広く集めた資金で、オフィスビル、マンション、商業施設などの安定した収益を生んでいる不動産を取得し、そこから得られる賃貸料や売却益から、不動産の管理・維持にかかる費用や支払い金利を差し引いた残りの利益を投資家に分配するという仕組み。投資家は、個人での保有が難しい規模の大きなオフィスビルなどの不動産へ間接的に投資することができる。
 日本では、取引所に上場している上場不動産投資信託を指す。証券取引所に上場しているものは上場株式と同様に売買することができる。

ワンポイント
 米国で普及している類似した制度がREITと呼ばれることから、日本ではJ-REIT(日本版REIT)と呼ばれている。

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投資信託

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