大手・主要ハウスメーカー20社の特徴を一覧で紹介！選ぶときの比較項目は？
今回は、「ハウスメーカー 注文住宅 オリコン満足度ランキング」にランクインしている大手・主要ハウスメーカーを中心に、各社の特徴や保証内容、対応エリアなどをご紹介。
「注文住宅を建てたい！」と思ったときに比較すべき項目や、大手と中堅の違いについても併せて見ていきましょう。
目次
ハウスメーカーで比較すべき項目
・費用
・住宅構造／工法
・得意なデザイン
・保証／アフターサービス
・対応エリア
・営業担当者との相性
各ポイントに沿って条件を比較してみることで、希望に沿ったハウスメーカーを見つけやすくなります。
それぞれの詳細を見ていきましょう。
費用
まずは公式サイトやカタログなどで大まかな費用感をつかみましょう。
予算に合わせて数社に絞り込み、同じ建設条件で見積もりを依頼して比較することが大切です。
その際、注意したいのが「坪単価」の考え方です。
一般的に「坪単価」と呼ばれる金額はあくまで“本体工事費”であり、外構・付帯設備・諸経費などは別途かかります。
そのため、坪単価だけで判断してしまうと、総額が予想より高くなるケースも少なくありません。
家づくりは多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。
単に「安い・高い」だけではなく、「その価格に納得できるか」といった点も考慮すると良いでしょう。
住宅構造／工法
日本では約8割が木造といわれていますが、鉄骨造やRC造を扱うハウスメーカーもあり、構造によって「耐震性」「断熱性能」「間取りの自由度」「コスト」などが異なります。
自分がどんな住まいを理想とするのかを踏まえて、構造選びを行うことが重要です。
また、注文住宅では構造に加えて「工法」もチェックしたいポイントです。
工法によって、工期・強度・デザイン性などに差が出ます。
複数のメーカーを比較する際は、間取りの自由度やコスト、メンテナンス性など、何を優先したいのか整理しておくと選びやすくなるでしょう。
代表的な工法と特徴は以下のとおりです。
| 構造／工法 | 木造軸組工法 （在来工法） | 木造枠組壁工法 （2×4／2×6） | 鉄骨プレハブ工法 | ラーメン構造 （鉄骨・RC） |
|---|---|---|---|---|
| 特徴 | 柱・梁・筋交いで支える日本の伝統工法 | 壁（面）で支えるモノコック構造 | 部材を工場で生産するため品質が安定 | 壁を抜いた開放的な空間設計が可能 |
| 間取り自由度 | 高い | やや難しい | 大空間もつくりやすい | 大開口・吹き抜けなど自由度が高い |
| 耐震性 | 設計・施工品質により差が出やすい | 面で支えるため揺れに強い | 強度が高い | 優れている |
| 工期 | 比較的長め | 比較的短い | 工場生産で工期が短い | 比較的長い |
得意なデザイン
取り扱う資材によって質感や耐久性、メンテナンスのしやすさなどの特徴も異なるので、各ハウスメーカーが得意とする仕様をチェックしておくと良いでしょう。
メーカーによってはインテリアコーディネーターが在籍しており、外観・内装・照明・家具・カーテンまでトータルでコーディネートできる場合があります。
「家全体の雰囲気を統一したい」という方は、こういったサービスを活用してみてもいいでしょう。
公式サイトやカタログのほか、住宅展示場などで実際に見ることで比較するのもおすすめです。
保証／アフターサービス
この「10年保証」はすべてのハウスメーカーに共通し、対象は主に以下の2つです。
①構造耐力上主要な部分
基礎・柱・梁など
②雨水の浸入を防止する部分
屋根・外壁・防水部など
ただし、長期保証を受け続けるには、「定期点検の受診」「必要に応じた有料メンテナンス工事の実施」といった条件が付くのが一般的です。
「長期保証がある」と聞くと安心に感じますが、メンテナンス計画や費用も含めて理解しておくことが大切です。
また、保証以外にもアフターサービスはメーカーごとに特徴があります。
・24時間365日対応のサポート窓口
・定期点検スケジュールの自動案内
・オーナー専用のWebポータルサイト（施工履歴・メンテナンス履歴の管理、相談受付など）
対応エリア
一般的に、住宅展示場があるエリア＝施工・サポート対応エリアとしているメーカーが多いため、候補を絞ったら必ず確認しましょう。
多くの大手ハウスメーカーは全国展開をしていますが、沖縄や離島、山間部など一部地域では対応外となる場合があります。
「全国対応」と記載があっても、エリアごとに取扱商品や標準仕様が異なることもあるため、エリア別の対応範囲・仕様の違いにも注目することが大切です。
・積雪地域向けの断熱、耐寒住宅に強いメーカー
・都市部の狭小地や3階建て住宅を得意とするメーカー
・沿岸エリア向けに耐塩害仕様を展開しているメーカー
営業担当者との相性
担当者を見る際は、以下のような点を重視しましょう。
・親身に話を聞いてくれるか
・補助金や税制などの知識があるか
・追加費用やデメリットを隠さず伝えてくれるか
・将来の暮らしまで考慮した提案ができるか
そのため、最近では優秀な担当者を紹介してくれる無料相談サービスを活用する人も増えています。
担当者変更の代行にも対応してくれるため、はじめて家づくりをする方でも安心です。
家が完成した後もメンテナンスや修繕などで長い付き合いになるので、営業担当者がコミュニケーションしやすい相手かどうかを見極めましょう。
大手・主要ハウスメーカー20社の特徴を紹介
大手・主要ハウスメーカー20社
気になるハウスメーカーをチェックしてみましょう。
スウェーデンハウス
メーカー名 | スウェーデンハウス |
デザイン性 | 北欧デザイン |
構造 | 木造 |
工法 | 木質パネル工法 |
対応エリア | 北海道、宮城、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、静岡、愛知、新潟、富山、石川、福井、長野、滋賀、大阪、兵庫、広島、福岡、長崎、大分 |
保証内容 | ・初期10年保証 |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第1位 |
高気密、高断熱な家づくり
北欧デザイン・高気密・高断熱の快適で安全な暮らし、長く住み継げる安心の家づくりを提供しています。
引き渡しの際は、一棟ごとに、断熱性能を表す「Q値（熱損失係数）」、気密性能を表す「C値（相当隙間面積）」、断熱性能を表す「U値（外皮平均熱貫流率）」を測定し、住宅性能を数値として提示してくれます。
同社の特徴の1つが、標準採用の「木製サッシ3層ガラス窓」。
気密性・断熱性・遮音性などに優れた回転式の窓で、部屋の中から窓の外側を拭くことができる便利さと、換気量を調整しやすい機能性を備えます。
2時間に1回空気が入れ替わる換気システム
洗面所や廊下に設置された換気システム本体で室内の汚れた空気を回収し、各所に設置された給気口から新鮮な空気を供給します。
衝撃を面で支える「モノボックス構造®」
衝撃が接合部に集中しがちな従来的な木造工法である「軸組構造」に対し、衝撃を全体に分散します。
震度6以上の振動を合計19回も実物の家に与えた、実大建物による実験では、構造上の有害な損傷を受けず、優れた耐震性能を証明しました。
安心の保証制度
家を建てた後のアフターフォローを安心して任せる事ができるのも魅力です。
住友林業
メーカー名 | 住友林業 |
デザイン性 | 木の質感を活かした上質モダン |
構造 | 木造 |
工法 | ビッグフレーム構法（BF構法） |
対応エリア | 北海道、岩手、宮城、山形、福島、東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、栃木、群馬、山梨、愛知、静岡、長野、岐阜、新潟、三重、富山、石川、福井、大阪、兵庫、奈良、京都、和歌山、滋賀、広島、鳥取、山口、島根、岡山、徳島、香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島 |
保証内容 | ・60年保証システム |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第2位（同率） |
独自のBF構法
構造の基本となるビッグコラムは、一般的な木造住宅の柱の約5倍もの太さで、高い強度を発揮。
3階建ての実物大モデルにて、東日本大震災クラスの地震波や合計246回もの加振にも耐える耐震性を証明しています。
火災時の耐火性や、断熱性能による快適空間も実現します。
デザイン面については、構造壁が少なくなるため、空間が広がりプランの自由度が向上。
狭小敷地でも細やかな設計対応が可能となります。
オーナーに選ばれる木の質感
同社では、世界中から上質な部材を調達しています。
「暮らしに快適さをもたらす力」を引き出せるよう、樹種や産地などを木のプロフェッショナルが現地を訪れて素材を厳選。
それぞれの木が持つ個性や価値を最大限に活かした家づくりをしています。
長期にわたる手厚いサポート
長期にわたる手厚いサポートで、快適な住宅環境を整えることが可能です。
ヘーベルハウス
メーカー名 | ヘーベルハウス |
デザイン性 | シンプルモダン |
構造 | 鉄骨造 |
工法 | 重鉄制震・デュアルテックラーメン構造 |
対応エリア | 東京、神奈川、千葉、埼玉、栃木、茨城、群馬、山梨、静岡、愛知、三重、岐阜、滋賀、京都、奈良、大阪、和歌山、兵庫、岡山、広島、福岡 |
保証内容 | ・60年無料点検システム |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第2位（同率） |
鉄骨構造とコンクリートで複合強さを実現
鉄骨構造は、住宅の規模や階数等により「重鉄制震・デュアルテックラーメン構造」「ハイパワード制震ALC構造」「重鉄・システムラーメン構造」が使い分けられます。
それをベースに、壁・床・屋根の素材は「ヘーベル」と名付けられた軽量気泡コンクリートを使用し、強い耐火性や防水性能など、複合的な強さを実現。
外壁の厚みは75㎜と、高い遮音効果を発揮し、音によるストレスを軽減します。
さらに、ALCコンクリート・ヘーベルと独自の高性能断熱材「ネオマフォーム」を組み合わせた二重構造で、夏は涼しく冬は暖かい、高い断熱性能が特徴です。
一律30年以上の永い耐用年数
その他、シート防水システムや屋根材、外壁塗装などの部材も、一律30年以上の耐用年数となっています。
ゆとりのある空間を実現する設計力
床を掘り下げる「ダウンフロアユニット」、2階に開放感や深い落ち着きをもたらす屋根形状を活かした「勾配天井」、フロア全体の高さを上げる「階高アップ」など、開放感と広さを感じさせる多彩なアイデアを提案してくれます。
太陽光パネルを標準搭載
断熱化・省エネ化・スマートエネルギーの活用により、年間エネルギー消費量がゼロ以下となる住まいを目指すZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の基準を維持する住宅を提案。
ヘーベルハウスが誇る高い断熱性とパネル搭載により、ZEH基準を維持しつつ、家計にもやさしい仕組みを実現します。
積水ハウス
メーカー名 | 積水ハウス |
デザイン性 | 自由設計、life knit design |
構造 | 木造、鉄骨 |
工法 | シャーウッドハイブリッド構造（木造） |
対応エリア | 北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬、山梨、新潟、長野、愛知、岐阜、静岡、三重、富山、福井、石川、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山、広島、岡山、山口、鳥取、徳島、香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島 |
保証内容 | 長期保証制度（永年保証）、カスタマーズセンター、アフターメンテナンス、オーナー向けサイト、積水ハウスオーナーでんき、オーナー向けリフォーム |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第4位 |
一人ひとりの感性を写すデザインシステム
「和」「洋」「モダン」などの定型的なデザイン提案ではなく、独自の分析で導き出した「６つの感性フィールド」に基づいてデザインを提案。
深く“愛着”を感じることで「より長く住み続けたい」と思える、人生100年時代の「幸せ住まい」づくりをサポートしています。
木造、鉄骨のどちらも選べる
高い安全性と優れた自由設計を誇るオリジナル構法「ダイナミックフレーム・システム」を採用。
開放感あふれる大空間、床レベルと天井高の違いを活かしたダイナミックな空間づくりが実現できます。
●鉄骨の3・4階建て
日本初の梁勝ちラーメン構造を実現した重量鉄骨「フレキシブルβシステム」を採用。
住宅でありながら、構造計算においては高さ60ｍの高層ビルと同じ耐震基準で設計されています。
●木造1～3階建て
モノコック構造とラーメン構造の長所を融合した「シャーウッドハイブリッド構造」。
木造軸組構法で唯一、型式適合認定を取得するハイブリッド技術で、強度を確保しながら、より強く自由な家づくりを実現します。
ワンチームでの安心の施工、生産体制
家づくりの窓口・統括を行う「プロジェクトマネージャー」、設計・全体監修を行う「デザイナー」、現場監督である「コンストラクター」など、自由な家づくりを実現する体制が整っています。
さらに、同社では「直接責任施工体制」を採用。
積水ハウスが100%出資する「積水ハウス建設」や指定工事店を中心とした組織による確実な施工体制を整えます。
理想実現に向けては、部品の大量生産ではなく、一邸ごとに部材を工場生産。
工期の短縮や廃棄物の削減につながります。
一条工務店
メーカー名 | 一条工務店 |
デザイン性 | シンプルモダン、シック、ナチュラル |
構造 | 木造 |
工法 | 外内ダブル断熱構法 |
対応エリア | 北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島、東京、神奈川、埼玉、千葉、栃木、茨城、群馬、山梨、長野、新潟、富山、石川、福井、静岡、愛知、岐阜、三重、大阪、京都、奈良、滋賀、兵庫、和歌山、徳島、香川、愛媛、鳥取、島根、岡山、広島、山口、福岡、佐賀、大分、長崎、熊本、宮崎、鹿児島 |
保証内容 | 住まいのサポートアプリ、30年長期保証（定期点検とメンテナンス）、オーナー様邸宅への直接訪問、アフターサポートセンター |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第5位 |
実験して建てる、ダントツの住宅性能
“地震に強い家づくり”を原点に、30年以上も前から東京大学をはじめとする大学や研究機関と連携し、数多くの実大実験を繰り返しています。
耐震性能だけでなく、断熱性能、気密性能、耐火性能、耐風圧性能など、より確かな安心・安全を追求しています。
5年連続で世界記録トリプル達成
※2025年1月発表 認定対象年：2023年
住まいづくりへのこだわりが、記録としても反映されています。
モデルハウスの仕様が標準仕様
「標準仕様」が「モデルハウス仕様」として見せれるほどのクオリティの高さを自負。
見学時と実際に建てるイメージのギャップがないことで、建設後の住宅がイメージしやすいのが特徴です。
パナソニック ホームズ
メーカー名 | パナソニック ホームズ |
デザイン性 | シンプルモダン |
構造 | 鉄骨造 |
工法 | 制震鉄骨軸組構造（HS構法） |
対応エリア | 宮城、福島、栃木、群馬、新潟、茨城、埼玉、千葉、東京、神奈川、山梨、富山、石川、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山、島根、岡山、広島、山口、香川、愛媛、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、鹿児島、沖縄 |
保証内容 | 地震あんしん保証、60年長期保証延長システム、60年長期メンテナンスサポート、相談24時間365日受付サービス、パナソニック ホームズ クラブ、リフォーム提案 |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第6位 |
より強く広いを実現する3つの鉄骨工法
高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に新たに開発し、強さと自由性を実現。
●重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）
無溶接ボルト構法の採用により、強さ、空間対応力、高層化を両立。3～9階建まで対応。
●大型パネル構造（F構法）
構造体全体で地震の力を受け止め、バランス良く分散し、優れた耐震性を発揮。
暮らしを快適にするテクノロジー
真夏や真冬も快適に過ごせる全館空調技術「エアロハス」では、快適・安心・省エネを追求した高い空気性能で、暮らしやすさを向上。
酸化チタンを焼付処理した光触媒タイル外壁「キラテック」は、太陽光と雨を利用して美しさをキープするセルフクリーニング効果を持ちます。
その他、「断熱等性能等級6」への対応や、防錆、防水、防湿の徹底による耐久性、遮音対策など、永く安心して暮らせる住まいづくりを行っています。
万一の地震による建て替えや補修を保証
震度7（計測震度6.8以下）の地震まで対応。
「建て替え、補修による原状復帰」「保証限度額5,000万円まで」、「掛け金不要」といった、安心の内容です。
※震度は「計測震度計」によって測定されており、計測震度6.5以上はすべて震度7になります。
※地震あんしん保証の保証範囲は計測震度6.8以下となります。
その他、60年長期保証延長システムなどのアフターサポートも充実しています。
セキスイハイム
メーカー名 | セキスイハイム |
デザイン性 | シンプルモダン |
構造 | 木造、鉄骨造 |
工法 | 2×4（ツーバイフォー）工法 |
対応エリア | 北海道、青森、秋田、岩手、山形、宮城、福島、東京、神奈川、千葉、埼玉、山梨、茨城、栃木、群馬、長野、新潟、静岡、愛知、岐阜、三重、福井、石川、富山、滋賀、京都、大阪、奈良、和歌山、兵庫、岡山、広島、山口、鳥取、島根、香川、徳島、高知、愛媛、福岡、佐賀、長崎、大分、熊本、宮崎、鹿児島 |
保証内容 | 60年・長期サポートシステム、最長30年間の長期保証、24時間365日相談窓口設置、リフォーム対応、セキスイハイムオーナーズ保険、査定・売却をサポート、オーナー専用Webサイト |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第7位（同率） |
独自のユニットテクノロジー
柱と梁を溶接し、一体化したユニットを積み重ねた「ボックスラーメン構造」をベースに、高層ビルなどに用いられる建築技術を応用し、圧倒的な強さとプランの自由度の高さを実現しています。
環境、安心、快適な高性能住宅の開発
「おひさまハイム」「あったかハイム」といった技術で、ムリ・ムラを減らして省エネルギーで過ごせるだけでなく、万一の災害時のリスクも軽減します。
四季の変化に影響されず気持よく暮らすことができる住宅が特徴で、鉄骨・木造ともに高い断熱・耐震性能を備えています。
わずか1日ほどで雨仕舞までを完了
建築中に雨風にさらされると、部材の劣化や歪みが発生し、住まいの品質を下げる大きな要因にもなりえます。
同社では、棟上げ日に屋根だけでなく、窓も玄関ドアも取りつけられた状態となるため、雨天でも安心。
設計値どおりの性能を一邸ごとに確実に仕上げることができます。
三井ホーム
メーカー名 | 三井ホーム |
デザイン性 | ソフト、ウッディ、シック、エレガント、シンプル |
構造 | 木造 |
工法 | プレミアム・モノコック構法 |
対応エリア | 北海道、岩手、宮城、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、新潟、富山、石川、山梨、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、香川、愛媛、岡山、広島、福岡、熊本、鹿児島 |
保証内容 | 60年点検・保証システム、「スムストック」（売却査定）、365日24時間の受付 |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第7位（同率） |
耐震、断熱、耐久を叶えるオリジナル構法
耐震性・耐久性・断熱性で優れた性能を発揮。
卓越したテクノロジーを駆使し、災害、四季の変化、時の経過にも耐える安心の住まいを実現します。
さらに2024年10月以降の契約物件から対応を開始したのが「MOCX WALL工法」です。
2021年に発表した木造マンション「MOCXION」にて独自開発した壁倍率30倍超相当の高強度耐力壁「MOCX WALL」を戸建で導入。
戸建てに求められる壁強度をはるかに超える、壁倍率最大11倍の強度を実現させています。
さらに壁量を減らせることで、空間のゆとりとデザインの自由度がより向上するとともに、繰り返しの大地震にも耐え、在宅避難も可能な安心につながります。
可能性を広げる木造へのこだわり
※三井ホームグループによる実績
木造マンション「MOCXION INAGI」と木造畜舎「群馬県畜産試験場繁殖育成牛舎」では、「ウッドデザイン賞2022」を受賞。
今後もあらゆる建築物の木造化・木質化を促進し、脱炭素社会の実現や、木造建築のさらなる普及と技術の発展を目指します。
全館空調「SMART BREEZE」
高品質な居住空気環境だからこそ実現できる上質な暮らしをオリジナル技術で提案しています。
「SMART BREEZE」には「ACE」と「ONE」の2種類があり、ライフスタイルに合わせて最適なタイプを提案してくれます。
「ACE」の特徴
エリアごとの個別温度設定、プラズマクラスター機能、設計自由度を確保しやすいなど。
「ONE」の特徴
高いコストパフォーマンス、 充実した保証・修理サポートなど。
大和ハウス
メーカー名 | 大和ハウス |
デザイン性 | ソフトモダン、シックモダン |
構造 | 木造、鉄骨造、木造×RC構造 |
工法 | グランウッド構法（木造） |
対応エリア | 北海道、岩手、宮城、福島、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、山梨、新潟、石川、福井、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山、岡山、広島、山口、徳島、香川、高知、福岡、長崎、熊本、大分、宮崎 |
保証内容 | 保証延長プログラム、住宅設備10年保証制度、メンテナンスプログラム、ダイワハウスサポートデスク、ダイワファミリークラブ、リブネス、スムストック、JTIマイホーム借上げ制度 |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第9位 |
人生を豊かにする自由設計
こだわりを詰め込んだ理想の家づくりが可能です。
木造、鉄骨造から選べるため、デザイン性や、予算面などから最適な提案が受けられます。
「断熱等級6」を標準仕様
例えば、日本の社会課題となりつつある酷暑に対し、2025年7月からはZEH水準を上回る「断熱等級6」が注文戸建住宅の標準仕様となりました。
未来の住宅のスタンダードになることを想定した先取りの提案です。
その他、ダイワハウスの技術力をもとに研究、実験、検証を繰り返すことで、多様化する時代のニーズに応え、住まいの新たなる価値を創造します。
人生に寄り添うサポート
「マイホームを建てる」ということから、「間取りやインテリアを変える（リフォーム・リノベーション）」、「家を貸したい（マイホーム借り上げ制度など）」「2世帯住宅への建て替え」など、その時々に応じたサポート体制が整っています。
建築後の保証内容も充実しており、保証延長プログラム、住宅設備10年保証制度、メンテナンスプログラムなどが用意されています。
ミサワホーム
メーカー名 | ミサワホーム |
デザイン性 | シンプルモダン |
構造 | 木造 |
工法 | 木質パネル接着工法 |
対応エリア | 北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、富山、新潟、石川、福井、山梨、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山、鳥取、岡山、広島、山口、徳島、香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島 |
保証内容 | 建物の用途別保証制度（構造体・白蟻・防水など）、無償「定期巡回サービス」、30年目まで5年ごとの無償「定期点検サービス」、365日・24時間受付体制 |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第10位 |
安全・快適・省エネを叶える「木質パネル接着工法」
すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる６面体を形成。
耐震性や耐風性・防耐火性などの「安全性能」をはじめ、断熱性・気密性による「快適性能」や「省エネ性能」などを実現させています。
暮らしを守るモノコック構造と制震装置
地震対策の基本となる強靭な耐震構造を実現するため、力が一点に集中する点接合ではなく、建物全体に力を分散する面接合のモノコック構造を採用。
さらに地震エネルギーの最大約50％を軽減する制震装置「MEGO（エムジオ）」を搭載します。
サステナブルをデザインする規格住宅
規格住宅は注文住宅のひとつで、ハウスメーカーがあらかじめ用意した規格に沿って建設されます。
設計の自由度は高くありませんが、品質とコストのバランスに優れている点が特徴です。
「LCCM住宅・ZEH」対応の「SMART STYLE Roomie」は、サステナブルな暮らしをデザイン。
ゆとりあるフレキシブルな空間、複数のワークスペース、家事のタイパ向上・効率化の工夫、大収納空間など、多様化していくライフスタイルに寄り添うラインナップを展開しています。
イシンホーム
メーカー名 | イシンホーム |
デザイン性 | シンプルモダン |
構造 | 木造 |
工法 | Eco-i工法 |
対応エリア | 岩手、宮城、福島、山形、東京、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、新潟、富山、石川、福井、山梨、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山、鳥取、島根、岡山、広島、山口、徳島、香川、愛媛、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄 |
保証内容 | 最長60年長期保証 |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第11位 |
太陽光発電など充実の標準装備
例えば、標準装備の1つ「太陽光発電」は、世界最高水準の大型10kW太陽光パネルを採用。
パネル1枚あたり、発電出力400W、変換効率22.6％に高性能で、製品出力保証は40年。
長期間に渡り、安定収入を実現します。
・大型10kW太陽光パネル
・大容量蓄電池テスラパワーウォール
・熱回収率93％24時間eco-i換気システム
・EV車充電アダプター
・ソーラーエコキュート
・全室LED照明機器
・遮熱、断熱カーテン装備
・食器洗い乾燥機、IH調理器
・ウォークスルー洗面クローゼット
・造り付け大型食器棚
・除菌水付きシャワートイレ
・給気プラズマイオン発生装置
・ウイルス対策特殊フィルターアレルノンフィルター
ほか
安心のトリプル地震対策搭載
「壊れない」を実現する耐震工法では、震度7×8回耐震実験で強さを実証。
油分を多く含み、腐りにくく耐久性が高い「国産ヒノキ」を柱材と土台に使用しているほか、梁に使用するレッドウッドは、高温多湿な日本の気候と相性の良い建材です。
「揺れない」を実現する減震ブレーキは、家全体に80個以上設置することで、巨大地震のエネルギーを1/4まで低減させます。
「非常時電力の自給自足」では、大容量ソーラーと蓄電池により、夜でも電気が使えます。
さらに、貯めた電気でお湯を沸かせるソーラー給湯、ガソリンの不足時でも運転できるPHEV・EV充電器などを備えます。
家事が楽になる「家事1/2の家」
洗うからしまうまで１か所でできる「洗濯設備」、掃除が楽・お手入れも簡単な「キッチン設備」、1階の要所にあって便利な「収納設備」が揃った住宅が実現できます。
ウォークスルー洗面乾燥クローゼットや、掃除が楽なナノバブルウォーター付きお風呂、「トイレ自動洗浄ロボット」など家事が楽になる様々な設備が人気です。
住友不動産ハウジング
メーカー名 | 住友不動産ハウジング |
デザイン性 | シンプルモダン、リッチモダン |
構造 | 木造 |
工法 | ウッドパネル工法 |
対応エリア | 北海道、宮城、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、新潟、岐阜、静岡、愛知、三重、京都、大阪、兵庫、奈良、岡山、広島、福岡 |
保証内容 | 60年保証システム |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第12位 |
総合ディベロッパーの確かな実績
先進のテクノロジーを駆使し、ハイレベルな居住性能を追求。
長期優良住宅に標準対応し、強くて安心、快適な家づくりにこだわっています。
洗練されたデザイン力
都心のオフィスビルやタワーマンションのデザインを取り入れ、斬新なデザインが特徴の「J・アーバン」が2003年度のグッドデザイン賞を受賞して以来、数多くの商品が同賞を獲得。
さらに、高級マンション仕様の高品質な住宅設備も特徴で、ハイグレードな室内設備と装飾を揃えます。
都市の景観に適うモダンデザインを提案し続けています。
ZEH仕様標準
さらに、住友不動産グループのZEH標準は国の基準を上回る性能を実現。
環境と家計にやさしい住宅を提供しています。
トヨタホーム
メーカー名 | トヨタホーム |
デザイン性 | シンプルモダン |
構造 | 木造、鉄骨造 |
工法 | 2×4工法 |
対応エリア | 岩手、宮城、福島、茨城、栃木、群馬、東京、埼玉、神奈川、千葉、愛知、岐阜、三重、静岡、長野、山梨、大阪、京都、兵庫、奈良、滋賀、和歌山、広島、岡山、山口、徳島、福岡、大分、佐賀、熊本 |
保証内容 | 60年長期保証、40年初期保証 |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第13位 |
トヨタグループの技術が結集
職人の技×先進のテクノロジーを最大限に活用するトヨタ生産方式により、住まいの約85％は工場で作られます。
天候に左右されない安定した環境で、「機械と人」で設計通りにつくることで、高い耐震性や長期の保証を実現。
完全邸別生産で家づくりの品質を徹底的に追求する、こだわりの技術力が特徴的です。
極太鉄骨柱による高い耐震性
ユニット工法では、鉄を知り尽くしたトヨタならではの独自の鉄骨ラーメン構造を採用。
鉄骨ラーメン構造は高層ビルにも採用されているもので、しなやかな粘り強さによって高い耐震性を誇る構造です。
同社では、さらに強固に接合した強靭な構造体「パワースケルトン」を採用することで、ハイレベルな耐久性と耐震性を実現させています。
初期保証40年の圧倒的長さ
生涯にわたって安心して住める家を実現し、次世代にも住み継がれる家を目指します。
・生涯点検
・60年長期保証
・毎日の暮らしを支えるライフサポート
・初期保証40年
クレバリーホーム
メーカー名 | クレバリーホーム |
デザイン性 | シンプルモダン |
構造 | 木造 |
工法 | プレミアム・ハイブリッド構法 |
対応エリア | 北海道、青森、宮城、秋田、山形、福島、新潟、長野、福井、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、群馬、愛知、静岡、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山、徳島、香川、愛媛、高知、鳥取、島根、岡山、広島、山口、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、沖縄 |
保証内容 | 住宅完成引渡保証制度、瑕疵保証、建物20年一括保証＋60年保証システム、防蟻20年一括保証、設備15年保証、地盤35年一括保証 |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第14位 |
高性能な「タイル貼りの住宅」
快適性と安全性、美しい外観を維持しながら、家計を圧迫しすぎないライフスタイルを実現するために選んだ「タイル」素材。
高いメンテナンス性に加え、耐久性、耐熱性、デザイン性に優れています。
タイルのラインナップも豊富に用意されている点も特徴です。
独自の「プレミアム・ハイブリッド構法」
建物にかかるエネルギーをバランスよく受け止め、地震に強い家を実現しました。
さらに、一般的な在来工法の1.5～3倍の接合強度を実現する高精度のHSS金物を使用。
災害に強い住宅を提供しています。
一年中快適な住環境
超高断熱仕様であればUA値0.26W/(m2・k)、断熱等級7・G3水準と業界トップクラスの水準を実現しています。
季節毎の温度差を少なくし、一年中快適な室内環境を保ちます。
さらに、全熱交換型24時間換気システムにより、空気の質を高めています。
アイ工務店
メーカー名 | アイ工務店 |
デザイン性 | シンプルモダン |
構造 | 木造 |
工法 | 剛床＋モノコック構造 |
対応エリア | 北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島、群馬、栃木、茨城、東京、神奈川、千葉、埼玉、山梨、長野、新潟、愛知、岐阜、三重、静岡、富山、石川、福井、大阪、兵庫、奈良、和歌山、京都、滋賀、広島、岡山、山口、島根、鳥取、徳島、香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、大分、熊本、宮崎、鹿児島、沖縄 |
保証内容 | 30年初期保証、70年長期保証システム、地盤保証システム、住宅設備機器保証、24時間365日受付 |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第15位 |
建築段階から収納空間をきちんと計画
バーチカルスペース／タテを活かした自由設計で、ライフスタイルの変化とともに荷物が増えても、快適が続く住宅を提案しています。
・ハーフ収納
・ダウンフロア／半地下収納
・スキップフロア／スキップ収納
・ロフトスペース
・ハーフ吹抜
・吹抜
1センチ単位の調整で最適導線を設計
もともと持っていた家具がぴったりフィットする空間や、ライフスタイルに合わせた最適な動線設計が実現できます。
「おかえり動線」「回遊動線」に、それぞれの生活パターンに適したスムーズな空間設計が可能です。
富士住建
メーカー名 | 富士住建 |
デザイン性 | シンプルモダン |
構造 | 木造 |
工法 | 木造軸組工法 |
対応エリア | 埼玉、神奈川、千葉、東京、栃木、茨城、群馬 |
保証内容 | 10年保証、2年間の無料定期点検、3年目以降も安心のアフターメンテナンス制度 |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第16位 |
高品質で適正価格
仕入れ単価を抑える高品質な設備をメーカーとの年間契約で単価を抑えて仕入れています。
②利益率を抑え適正価格で
利益率を最低限に抑えて、初めのお見積りから値引きが1円もできない価格設定にし、すべてのお客様に公平に提供しています。
③無駄な費用の削減
膨大な出店料や維持費がかかるため、住宅展示場には出店していません。
選べる5つのラインアップ
「完全フル装備の家」は省エネ・高品質な設備・防犯システム・生活必需品を取り揃えた、完全自由設計の注文住宅です。
②HIRARI（平屋）
完全フル装備の家 × 平屋で満足度の高い住宅を提案。段差のないワンフロアでは、将来を見据えたバリアフリーを実現します。
③ZEH
完全フル装備の家のZEH住宅。省エネ・高断熱が標準仕様。太陽光発電のパネルとHEMSの追加でZEHが実現可能です。
④紀州の風
モダンなひのきの家を提案。JAS認定品質のひのき・4寸角材・樹齢60年以上といったこだわりの設計が特徴です。
⑤檜日和
年間60棟限定の、純和風なひのきの家。木の温もりや質感を存分に感じられる住宅設計です。
アキュラホーム
メーカー名 | アキュラホーム |
デザイン性 | シンプルモダン |
構造 | 木造 |
工法 | AQ ダイナミック構法 |
対応エリア | 宮城、東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、群馬、栃木、長野、静岡、愛知、岐阜、三重、大阪、兵庫、奈良、京都、岡山、広島、島根、福岡 |
保証内容 | 最長35年間長期サポート体制、10年目までの建物定期点検、20年地盤品質保証、24時間緊急対応サービス、住宅設備機器の延長保証 |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第17位（同率） |
完全自由設計へのこだわり
理想のヒアリング、暮らしやすさ・使いやすさの追求、デザインコードから世界にたった一つのわが家を実現。
性能面では、ZEHを超える高断熱でエコな家、国内屈指の高耐震・高耐久性能を備えます。
そのうえで、建築コストを抑える様々な工夫で実現する「納得の適正価格」での提供もこだわりポイントです。
高耐震、自由空間を叶える「AQダイナミック構法」
木造住宅では難しいとされている大空間で高耐震性能な住宅を実現します。
天井高約5.6ｍや、約30帖の無柱空間も作ることが可能です。
間仕切り壁の自由度が高いため、変化していくライフスタイルに合わせた間取り変更もできます。
イシカワ
メーカー名 | イシカワ |
デザイン性 | スタイリッシュモダン、シンプルモダン |
構造 | 木造 |
工法 | I・S・I工法 |
対応エリア | 北海道、青森、秋田、岩手、山形、宮城、福島、静岡、岐阜、三重、新潟 |
保証内容 | 計14回の現場検査、第三者検査体制、構造・防水の最長60年保証、地盤20年保証、白アリ最大30年保証など |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第17位（同率） |
耐震等級：最高等級3
消防署・警察署と同等の、最高レベルの耐震性を標準化。
在来工法の弱点を克服した、独自の「I・S・I工法」で建築することにより、在来工法の良さを活かしながら、より優れた耐震性・耐久性・耐火性を備え、木造住宅では日本でもトップレベルの耐震性を実現しています。
カラダにも家計にも優しい究極の全館空調
さらに東北電力グループとのコラボで実現した、冷暖房費が実質0円、設置無料で使い放題の太陽光発電も搭載。
カラダにも家計にも優しい、究極の全館空調を提案しています。
アイフルホーム
メーカー名 | アイフルホーム |
デザイン性 | シンプルモダン、ヴィンテージ、シック |
構造 | 木造 |
工法 | グランドスクラム構法 |
対応エリア | 北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島、栃木、茨城、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、新潟、石川、山梨、長野、岐阜、静岡、愛知、三重、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山、鳥取、島根、広島、山口、徳島、愛媛、高知、福岡、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島 |
保証内容 | 建物長期保証（初期保証20年） |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第19位（同率） |
子ども目線、子ども基準の家づくり
LIXILグループが母体のため、高品質な住宅設備を標準仕様で採用しています。
同社の社内シンクタンクキッズデザイン研究所では、子供の感性を育み家族の絆を深める絆設計や、家事と子育てのしやすさを考慮した家事デザインなどの調査・研究をもとに、次世代商品・サービスを開発しています。
より良いを追求するFCシステム
優れた商品力・開発力を持つ「ハウスメーカー」、きめ細やかな対応力が魅力の「工務店」、それぞれのメリットを活かし、よい住まいを最適な価格で提供することが可能です。
安全で快適、暮らしやすさ、こだわりを叶える、きめ細かいサポートなどから、理想の住宅を提案しています。
桧家住宅
メーカー名 | 桧家住宅 |
デザイン性 | イタリアンモダン、オーセンティックモダン、カフェシアトル、ジャパニーズモダンなど |
構造 | 木造 |
工法 | ハイブリッド工法（在来工法・2×4工法） |
対応エリア | 北海道、岩手、秋田、山形、宮城、福島、新潟、富山、長野、山梨、栃木、茨城、群馬、埼玉、千葉、東京、神奈川、岐阜、静岡、愛知、滋賀、京都、大阪、兵庫、奈良、岡山、鳥取、島根、香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、鹿児島 |
保証内容 | 最長60年保証、ヒノキヤオーナーズApp、24時間365日受付窓口 |
オリコン顧客満足度ランキング | 満足度総合第19位（同率） |
家中心地よく、経済的な「Z空調」
「Z空調」は、建物の断熱・気密を「ヒノキヤグループ」、空調を「ダイキン」、換気を「協立エアテック」と各社が持つ高い技術のコラボレーションにより実現した全館空調です。
新機能としてリリースされた「リビングセンサー」は、リビングの中心にセンサーを設置。
センサーをエアコン本体からセパレートすることで、いつもいる場所の温度を感知。
本体内蔵センサーと比べ、いつもいる場所がリモコン設定温度により近い快適な室温になります。
「Z空調」を支える高気密・高断熱
壁断熱では、地域・商品に合わせ断熱工法を最適化し、より高い断熱性能を備えます。
大手ハウスメーカーと中堅ハウスメーカーの違いは？
ハウスメーカー選びの前に確認しておきましょう。
・事業規模と対応エリアの違い
・価格帯の違い
事業規模と対応エリアの違い
一般的には、全国展開しているかどうか、展示場や拠点の数、年間着工棟数などが目安になります。
大手ハウスメーカーのほとんどは全国展開していますが、大手より小規模のエリアに複数の店舗を構えるのが中堅ハウスメーカーです。
価格帯の違い
中堅ハウスメーカーは大手と工務店の中間的なポジションにあり、価格とクオリティのバランスをとりやすいのが特徴です。
予算を重視する場合には、ブランド力の維持のための費用を排除して低コスト住宅を実現しているメーカーを選ぶことで、コストを抑えることができる場合があります。
また、ハウスメーカーの注文住宅は、ある程度規格化されたものから選択するケースがほとんどですが、各社で得意な分野やデザイン、坪単価などが異なります。
また、標準仕様に含まれない設備やデザインにはオプション料金が発生するため、大手か中堅かにかかわらず、同じ条件で見積もりを取った場合のトータルコストで比較して判断する必要があります。
大手ハウスメーカーを選ぶメリット
豊富な資金力を背景とした研究開発体制や、全国規模の安定した経営基盤、充実したアフターサポート体制など、長期的に安心して住み続けられる環境が整っているのが特徴です。
また、高い認知度とブランド力により、家づくりの不安を軽減してくれる点も見逃せません。
ここでは、大手ハウスメーカーを選ぶ具体的なメリットについて詳しく見ていきましょう。
・大規模な研究開発力で高い住宅性能を実現
・安定した経営基盤で倒産リスクが少ない
・アフターフォローが充実
・ブランドの信頼感が高い
・様々な要望に対応できる提案力
大規模な研究開発力で高い住宅性能を実現
開発力のある大手メーカーでは、独自の研究施設を保有し、耐震・断熱・耐火性能などを実験・検証しています。
さらに、構造計算や断熱材・制震技術の自社開発を行うことで、住宅性能の安定性や信頼性が高い水準で維持されているのも特徴です。
こうした取り組みにより、C値（気密性）や耐震等級など、性能を数値で保証できる体制が整っており、地元工務店との大きな差別化ポイントとなっています。
安定した経営基盤で倒産リスクが少ない
これは、20年・30年と続く長期保証や定期点検といったサービスを持続的に提供できる根拠にもなっています。
また、万一担当者が異動・退職しても、企業として保証やアフターサポートを引き継げる体制が整っているのも、大手ならではの信頼性です。長く住む家だからこそ、会社の安定性は重要な判断軸になります。
アフターフォローが充実
「60年サポート」や「50年無料定期検診」を提供するなど、手厚いサポート体制が魅力です。
さらに、専用アフター窓口やオーナー専用サイト、専任担当制など、問い合わせ先が明確で困ったときも迅速に対応してもらえます。
修繕やリフォームも同一企業内で完結できるため、将来のメンテナンスもスムーズです。
ブランドの信頼感が高い
この信頼感は、家づくりの不安を軽減してくれる大きな要素です。
また、仕様やプランがある程度標準化されていることが多く、間取りや設備の検討もスムーズ。
完成後の住まいのイメージがしやすく、家づくり初心者にも安心です。
様々な要望に対応できる提案力
インテリアコーディネーターや設計士などの専門スタッフが在籍しており、ライフスタイルや将来設計に合わせた最適な提案が可能です。
高度な技術力により、「自分らしい家づくり」を形にできる柔軟性も大きな魅力です。
住宅に求める条件と優先順位から、自分に合ったハウスメーカーを見つけよう
予算や希望条件を整理し、デザイン・性能・サポート体制など複数の視点から候補を比較検討することで、納得のいく住まいに近づけます。
本記事で紹介したチェックポイントや各社の特徴を参考にしながら、住宅展示場や公式サイトでの情報収集を重ね、信頼できるパートナーを見極めましょう。
また、オリコン顧客満足度ランキングなど第三者の評価もあわせて活用することで、より客観的な判断が可能になります。
一生に一度の家づくりを、後悔のない選択とともに成功させてください。
