大手ハウスメーカー18社の特徴を一覧で紹介！選ぶときの比較項目は？
今回は、「オリコン顧客満足度ランキング（総合）」から上位18社の大手ハウスメーカーの特徴や保証内容、対応エリア、坪単価の目安などを紹介します。ハウスメーカーを選ぶときに比較すべき項目や、大手と中堅の違いについても併せて見ていきましょう。
ハウスメーカーで比較すべき項目
費用
また、坪単価の価格とは本体工事費のことで、付帯工事費や諸経費は別予算となるため、坪単価だけに注目してハウスメーカーを絞り込むのは避けましょう。
予算をかけたい部分と削ってもいい部分の相談など、「予算のかけどころ」に柔軟に対応してくれるかどうかも、重要なハウスメーカーの比較ポイントになります。
住宅構造・工法
また、注文住宅の場合は工法もさまざまあり、工法によって工期の長さや住宅性能に違いがあります。ハウスメーカー各社がそれぞれどの工法を採用しているのか、選択は可能かなどを確認します。
得意なデザイン
また、取り扱う資材によって質感や耐久性、メンテナンスのしやすさなどの特徴も異なるので、各ハウスメーカーが得意とする仕様をチェックする必要があります。公式サイトやカタログのほか、住宅展示場などで実際に見ることで比較するのもおすすめです。
保証・アフターサービス
これに加えて各ハウスメーカーでは、20年・30年の長期保証やサポートセンターの設置など、独自の保証やサービスを提供しているのでチェックしておきましょう。住宅の多くは10年以上経過してから不具合が発生することが多いので、長期保証があるハウスメーカーだと安心です。
対応エリア
住宅展示場の設置エリアが、対応エリアとなっていることが一般的です。ある程度ハウスメーカーの候補を絞ったところで、具体的な対応エリアを確認しましょう。
営業担当者との相性
家が完成した後もメンテナンスや修繕などで長い付き合いになるので、営業担当者がコミュニケーションしやすい相手かどうかを見極めましょう。
大手ハウスメーカーの特徴を紹介
※メーカーに関する情報は、公式ホームページを参考に作成しています。なお、情報は2023年11月時点のものです。
スウェーデンハウス
さらに、住宅全体の空気を2時間に1回入れ換える設計と、24時間熱交換型換気システムで、屋外のチリやほこり、花粉、PM2.5などの侵入を抑えながら、快適で健康的に過ごせる居住空間を提供しています。
■スウェーデンハウスの特徴
保証内容 | ・初期10年保証（有償で10年延長可能） |
対応エリア | 沖縄県以外の全国（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約70万〜110万円 |
工法 | 木造 |
積水ハウス
価格や設備の質とともに、営業担当者や施工・設計担当者とのコミュニケーションの良さ、提案の柔軟さも高い評価を得ています。また、高い住宅性能、耐震性、耐火性を備えた快適な住環境と品質の高さに加えて、初期30年保証を超えて保証を延長できる再保証制度など、住宅性能を維持するための体制を常時対応で整えており、充実したアフターサポートもオーナーの高評価につながっています。
■積水ハウスの特徴
保証内容 | ・初期30年保証（無料点検） |
対応エリア | 沖縄県以外の全国（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約55万〜125万円 |
工法 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
ヘーベルハウス
1972年の誕生以来、これを独自に進化させ、その性能を磨き上げ続けています。同パネルは優れた耐震・耐火性能を発揮するのはもちろん、経年変化が少なく、メンテナンスがしやすい点も大きなメリットです。また、天井や床の高さに変化を加えることが可能で、住まいに開放感と広さを感じさせる多彩なアイディアやデザインの質が高く、住まいの性能や快適さについても高い評価が寄せられています。
■ヘーベルハウスの特徴
保証内容 | ・初期30年保証（有償で最長60年） |
対応エリア | 関東・東海・関西・西日本の一部（岡山・広島・山口・福岡・佐賀）各エリアに展示場を展開 |
目安となる坪単価 | 約70万〜150万円 |
工法 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
住友林業
設計・施工段階での細かい要望への柔軟な対応、住宅の品質や性能についても高く評価されており、デザイン、品質、価格など、バランスがとれた注文住宅を提供しています。建てた後に長期にわたってサポートする体制を整えているのも大きな特徴です。
■住友林業の特徴
保証内容 | ・60年保証システム |
対応エリア | 沖縄県以外の全国（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約60万〜100万円 |
工法 | 木造軸組工法がメイン |
一条工務店
耐震性、断熱性、気密性、耐火性、耐風圧性など、住宅のあらゆる性能を重視するとともに、コストパフォーマンスも両立させ、質の高い暮らしを納得の価格で提供することを目指している一条工務店。自社グループで高品質な製品を開発・生産し、コストを軽減する取り組みを行っているのも大きな特徴です。
■一条工務店の特徴
保証内容 | ・60年保証システム |
対応エリア | 沖縄県以外の全国（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約50万〜90万円 |
工法 | 木造軸組工法がメイン |
三井ホーム
プレミアム・モノコック構法とは、複数の工法や技術を組み合わせた最新の木造壁構法のことで、壁面で衝撃を分散・吸収、低含水率木材を使用して反りや変型を抑制、耐震実験で震度7に60回耐えるなど、耐久性・耐震性にテクノロジーを活用しているのが最大の特徴です。
また、デザインも評価が高く、モダンからウッディ、エレガント、クラシックまで、多様なニーズに幅広く対応しています。
■三井ホームの特徴
保証内容 | ・60年保証システム |
対応エリア | 一部エリアを除き全国（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約70万〜120万円 |
工法 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
パナソニック ホームズ
設備面では、独自の光触媒タイル外壁「キラテック」、高い浄化力と省エネ技術で一般財団法人省エネルギーセンターが主催する「2019年度 省エネ大賞」を受賞した全館空調システム「エアロハス」を提案。メンテナンスやエネルギーコストの削減と、快適な室内環境の実現を目指しています。独自補償の地震あんしん保証は、通常の地震保険では補えきれない建て替えや補修を保証していて、耐震性への自信の高さがうかがえます。
■パナソニック ホームズの特徴
保証内容 | ・35年あんしん初期保証（構造躯体：35年、防水：30年） |
対応エリア | 東日本・首都圏・中部・近畿・中国四国・九州・沖縄（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約60万〜120万円 |
工法 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
セキスイハイム
対応工法は木造と鉄骨造で、木造は「2×4」と、より断熱性を高めた「2×6」の2種類。鉄骨造は、自社工場で生産する「鉄骨ラーメン構造」のボックス型ユニットを各建築現場で組み合わせるユニット工法を採用し、耐久性、耐震性に優れた家づくりを実現しています。
■セキスイハイムの特徴
保証内容 | ・30年保証制度（構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分、外壁） |
対応エリア | 沖縄県以外の全国（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約65万〜120万円 |
工法 | 木造、鉄骨造 |
大和ハウス
また、一貫した施工体制で、品質の安定と工期短縮を実現。独自の先進技術を木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の各工法に採用することで、地震に強く断熱性能の高い「長期優良住宅認定」に標準対応し、家族構成の変化や多様化する時代のニーズに応える家づくりを提案しています。
■大和ハウスの特徴
保証内容 | ・初期保証（構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分：各30年） |
対応エリア | 沖縄県以外の全国（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約70万〜115万円 |
工法 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
ミサワホーム
木質パネル接着工法で、パネル同士を強力に面接合した木質パネルを箱型のモノコック構造に構成することで、高耐震性・高耐風性・高防耐火性による安全性能と、高断熱・高気密による快適性能や省エネ性能を実現します。また、熱交換型24時間フロアセントラル換気システムによって、シックハウス症候群を防ぐとともに、居室間の温度差や上下階の温度差を感じさせないのも特徴です。
■ミサワホームの特徴
保証内容 | ・長期初期保証（構造体：35年、防水：30年、白蟻：10年、設備：5年、仕上げ付属部分：2年） |
対応エリア | 沖縄県および山間部、離島を除く全国（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約60万〜100万円 |
工法 | 木造 |
トヨタホーム
同社のこだわりは、鉄骨造の鉄骨ラーメン構造と業界トップクラスの太くて強い125mm角の鉄骨柱です。この鉄の柱と梁をより強固に接合し、柱をボックス化することでさらに強度を高めて、大きな地震にも耐えうる耐震性を実現しています。また、全館空調＋床冷暖、熱交換換気システム、天井付けイオン発生器の3システム（エアトリオ）で住まいの空気の質を整え、快適な空間をキープします。
■トヨタホームの特徴
保証内容 | ・初期保証（構造耐力上主要な部分：40年、防水侵入を防止する部分：30年） |
対応エリア | 北海道・沖縄以外の各地方（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約70万〜110万円 |
工法 | 木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造 |
住友不動産
伝統的な木造軸組工法と先進テクノロジーを融合させたウッドパネル工法はゆがみや変形に強く、耐震性に優れているのが特徴。「長期優良住宅」として最高ランクを取得しているだけでなく、グッドデザイン賞を多数受賞するなど、デザイン力も高く評価されています。
さらに、土地探しから家づくり、リフォーム、売却まで、ワンストップでトータルサポートを提供していることは、初めてオーナーになる人にとって大きなメリットです。
■住友不動産の特徴
保証内容 | ・初期10年保証（有償で最長60年） |
対応エリア | 沖縄県以外の全国（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約70万〜120万円 |
工法 | 木造 |
クレバリーホーム
同社オリジナルの外壁タイルクレタイルは、キズや摩耗、汚れに強く、美しい自然素材のタイルで、経年による色褪せや劣化がほとんど現れません。そのため、他社と比べて外壁タイルのメンテナンス費用を抑えることが可能です。さらに、クレバリーホームは、持続可能な森林管理の促進を目指す「PEFC国際森林認証制度」の認定メーカーの集成材を、国内で初めて採用したハウスメーカーでもあります。
■クレバリーホームの特徴
保証内容 | ・初期保証（構造躯体・防水機能・白蟻防除：各10年） |
対応エリア | 全国（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約50万〜80万円 |
工法 | 木造 |
アイ工務店
北海道エリアにおいては、標準仕様で「断熱等性能等級5」の高性能をクリア。また、3つのテーマから選べる外観デザインとオリジナル仕様のペニンシュラキッチンにより、生活様式の変化や家族のニーズに合わせた高性能・高品質な住宅性能を提供しています。
※UA値（外皮平均熱貫流率）とは住宅の内部から床、外壁、屋根（天井）や開口部などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。値が小さいほど熱が逃げにくく、省エネルギー性能が高い。
■アイ工務店の特徴
保証内容 | ・初期保証（構造体・防水・防蟻：各20年、有償で最長30年） |
対応エリア | 沖縄県以外の全国（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約50万〜70万円 |
工法 | 木造 |
富士住建
メンテナンスフリーの屋根材は、耐久性が高く色落ちしない瓦、もしくは紫外線に強く色褪せを防ぐコロニアルグラッサ（スレートの一種）から選べます。また、窓には断熱効果の高い特殊な金属膜（酸化錫や銀）をコーティングしたLow‐Eガラスを採用して冷暖房の消費エネルギーを大幅に抑えるなど、総合的にコストパフォーマンスの高い住宅の提供を実現しています。
■富士住建の特徴
保証内容 | ・10年保証（構造躯体） |
対応エリア | 埼玉、東京、神奈川、千葉、茨城、栃木、群馬（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約40万〜65万円 |
工法 | 木造 |
イシンホーム
マキシオン社とライセンス契約を結んでいる太陽光発電システムビヨンドゼロの太陽光発電パネルは、パネル設置容量を従来型の太陽光発電パネルより25%以上増やすだけでなく、約8,000時間の発電量維持を実現しています。
大容量の電力創出と超長寿命の発電システムに加えて、EV充電コンセントを標準装備することで、創エネ・省エネ・蓄エネが可能になり、減税・補助金・ソーラー収入も見込めるなど、経済面でのメリットが大きな魅力となっています。
■イシンホームの特徴
保証内容 | ・初期20年保証（構造耐力上主要な部分・雨水の侵入を防止する部分） |
対応エリア | 一部エリアを除き全国（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約50万〜65万円 |
工法 | 木造 |
アイフルホーム
また、耐震性は最高等級の「耐震等級3」相当の構造で、地震や火災に強いことも特徴です。耐震設計マニュアルと構造設計CADシステムで、設計するすべてのプランの耐震性能を確認し、耐震強度において重要な壁量、壁の配置バランス、接合強度のチェックを行っています。
■アイフルホームの特徴
保証内容 | ・地盤調査（スクリュードライバーサウンディング試験）、現場調査（3回） |
対応エリア | 沖縄県以外の全国（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約40万〜65万円 |
工法 | 木造 |
アキュラホーム
独自の耐震性能研究により開発された、結合部を強固にするメタルウッド工法、耐震性を高めるトリプルストロング床、業界最強の8トン壁（特許出願中）により高耐震・高耐久性能も実現。アフターサポートにおいても、初期保証20年に加えて10年間に5回の無償定期点検や、24時間365日対応のサポートシステムと充実しています。これに加えて、条件付きながら最長35年長期保証プログラムや、最長35年間長期サポートも用意されています。
■アキュラホームの特徴
保証内容 | ・初期保証20年 |
対応エリア | 東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、静岡、愛知、岐阜、大阪、兵庫、奈良、岡山、広島（各エリアに展示場を展開） |
目安となる坪単価 | 約30万〜80万円 |
工法 | 木造 |
大手ハウスメーカーと中堅ハウスメーカーの違いは？
事業規模と対応エリアの違い
大手ハウスメーカーのほとんどは全国展開していますが、大手より小規模のエリアに複数の店舗を構えるのが中堅ハウスメーカーです。
価格帯の違い
予算を重視する場合には、ブランド力の維持のための費用を排除して低コスト住宅を実現しているメーカーを選ぶことで、コストを抑えることができるかもしれません。
また、ハウスメーカーの注文住宅は、ある程度規格化されたものから選択するケースがほとんどですが、各社で得意な分野やデザイン、坪単価などが異なります。坪単価は建築費の目安にはなりますが、別途で付帯工事費や諸費用なども発生するので注意が必要です。
デザインについては、自分の好みに合うことが一番ですが、ひとつの目安としてグッドデザイン賞の受賞実績に注目してみるのもいいでしょう。ただし、標準仕様に含まれない設備やデザインにはオプション料金が発生するため、大手か中堅かにかかわらず、同じ条件で見積もりを取った場合のトータルコストで比較して判断する必要があります。
住宅に求める条件と優先順位から、自分に合ったハウスメーカーを見つけよう
ハウスメーカー 注文住宅 オリコン顧客満足度ランキングは、実際にハウスメーカーを利用した1万6,455名のアンケートをもとにハウスメーカー53社を徹底比較した、オリコン独自の顧客満足度ランキングです。本記事で紹介したハウスメーカーの特徴とともに、ハウスメーカー選びの参考にしてみてください。
